必须符合行业或业
用您支付给与您的企业运营直接相关的律师或会计师的费用是可以扣除的。您可以扣除为设立有限责任公司而向律师支付的费用。与您的出租物业在所得税申报表上报告相关的报税费用部分也可以扣除。家庭办公费用假设您使用住宅空间来经营租赁房地产业务。在这种情况下您可以扣除家庭办公室产生的费用。您的租赁活动务的资格才能适用家庭办公室扣除。此外您家中还有一个专用的物理空间专门且定期用。作您的主要营业场所。如果您有资格获得家庭办公室扣除您可以冲销部分抵押贷款利息或租金水电费维修费和房地产税。扣除通常是根据专用空间与整个个人住宅的 欧洲手机号码列表 面积进行比较。其他营业费用除了上面列出的费用外您还可能需要支付其他费用来运营您的租赁房产。这些成本可能包括清洁设备租赁和销售佣金。如果您有员工您可以扣除支付给他们的工资和福利。您还可以根据联邦保险缴款法扣除您的部分就业税。第章交换当您。
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出售出租房产时您可能需要缴纳资本利得税。如果您将一项房地产投资与另一项房地产投资进行交换您可以通过第条交换推迟纳税。第条交换仅适用于出于投资目的而持有的不动产。根据这项税收规则您出售一处房产并出于相同目的购买另一处房产。第条规定了您必须遵守的具体规则包括当您出售房产时您必须通过中介来接收和持有现金。出售后天内您必须以书面形式向中介机构确认替换财产。您在出售后天内收到指定财产。在报税时向寻求帮助报税时间即将来临。为您的出租房产制定正确的税收结构至关重要。如果您在设立有限责任公司或提交纳税申报表方面需要。
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